売マンション 光が丘パークタウン大通り北１号棟 7階 3LDK

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価格 5,490万円 階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩5分
所在地 東京都練馬区光が丘６丁目
築年月 1984年8月(築39年2ヶ月) 面積 壁芯 65.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　フラット35適合証明書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区光が丘６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,490万円 平米単価 83.75万円/㎡
    管理費 14,000円/月 修繕積立金 8,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 光が丘パークタウン大通り北１号棟
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　浴室乾燥機　全居室フローリング　駐輪場　人感センサー付照明　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種中高
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･4.2･6　LDK 14）
    専有面積 壁芯 65.56㎡ バルコニー 8.67㎡
    階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年8月(築39年2ヶ月) 総戸数 460戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　洗面所：洗濯水栓器具交換、防水パン交換
    ■内装：2023年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　２０２２年１２月：大規模修繕工事実施済
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 有　12,000円/年
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット その他：小鳥・観賞用魚のみ飼育可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(戸田ビルパートナーズ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979946386 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/25 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｚｏ．Ｈｏｍｅ

    交通：
    西武池袋・豊島線／石神井公園　徒歩5分
    住所：
    東京都練馬区石神井町６丁目９－３　パークレジデンス石神井
    TEL：
    03-5910-7760
    FAX：
    03-5910-7761
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２４８１号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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