売マンション アドリーム石神井公園 4階 3LDK

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価格 4,799万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩10分
所在地 東京都練馬区南田中５丁目
築年月 1996年3月(築27年10ヶ月) 面積 壁芯 61.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

２面採光　24時間換気システム　外観タイル張り　フラット35適合証明書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
コストに敏感な方のスマートチョイス。フラット３５適用。不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付、更に食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。

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      アピールポイント

      コスト感覚の鋭いお客様に嬉しいニュース。フラット３５適用。受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。またシーズンごとの服を瞬時に把握できるウォークインクロゼット有で、その上不審者の侵入を抑えるオートロック仕様だから、事前に訪問者を把握できて防犯にもつながります。ちなみに汚れやキズがつきづらい外観タイル張り仕様です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩10分
      その他交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩17分
      西武新宿線 / 井荻駅 徒歩18分
      所在地 東京都練馬区南田中５丁目
      物件種目 売マンション
      価格 4,799万円 平米単価 78.06万円/㎡
      管理費 11,800円/月 修繕積立金 14,900円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 アドリーム石神井公園
      設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35適合証明書
      あり
      備考 主要採光面：西向き
      施工会社：（株）長谷工コーポレーション
      間取り(内訳) 3LDK（洋 5.1･4.3･4.5　LDK 12.4）
      専有面積 壁芯 61.48㎡ バルコニー 8.70㎡
      階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1996年3月(築27年10ヶ月) 総戸数 63戸
      駐車場 有　17,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
      駐輪場 有　無料 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6978745323 管理番号 -
      情報公開日 2023/11/06 次回更新予定日 2023/12/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)Ｚｏ．Ｈｏｍｅ

      交通：
      西武池袋・豊島線／石神井公園　徒歩5分
      住所：
      東京都練馬区石神井町６丁目９－３　パークレジデンス石神井
      TEL：
      03-5910-7760
      FAX：
      03-5910-7761
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（２）第１０２４８１号
      不動産公正取引協議会加盟加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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