売マンション ダイアパレス光が丘弐番館 301 3LDK
| 価格 | 5,190万円 | 階建/階 | 4階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区田柄３丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年9月(築25年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 65.81㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 常時ゴミ出し可能 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 自慢のリノベーション！マンションの目の前にスーパーあり！重い買い物があってもフットワーク軽く行けます♪
アピールポイント
留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更にお出かけの多い人も助かる常時ゴミ出し可の住戸だから、ゴミ収集の時間や曜日に縛られません。またシステムキッチン付で、その上室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。ちなみに玄関前のちょっとしたプライバシーを確保するアルコーブ型玄関口採用です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
内覧希望者には、弊社オリジナルのリノベーションセミナーの内容をご案内しながら解説いたします。
【リノベーションセミナー内容】
◎中古マンションで見るべき３つのポイント
◎リノベーションの選び方
◎本当にあった中古トラブル事例
物件詳細情報
| 交通 | 都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都練馬区田柄３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,190万円 | 平米単価 | 78.87万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 11,980円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス光が丘弐番館 301 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン ウォークインクローゼット オートロック 浄水器 エレベーター 全居室フローリング アルコーブ ２面バルコニー 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：大和建設（株） |
||
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.8･4.9･6 LDK 13.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 65.81㎡ | バルコニー | 15.53㎡ |
| 階建/階 | 4階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1997年9月(築25年7ヶ月) | 総戸数 | 33戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 17,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6978430758 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/12 | 次回更新予定日 | 2023/04/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｚｏ．Ｈｏｍｅ
- 交通：
- 西武池袋・豊島線／石神井公園 徒歩5分
- 住所：
- 東京都練馬区石神井町６丁目９－３ パークレジデンス石神井
- TEL：
- 03-5910-7760
- FAX：
- 03-5910-7761
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０２４８１号
- 不動産公正取引協議会加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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