売マンション アールヴェール練馬中村橋 4階 3LDK
| 価格 | 5,580万円 | 階建/階 | 地上4階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区中村３丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年10月(築26年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 67.94㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 最上階 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 低層住宅街の低層マンション。新耐震基準で中古でも安心♪閑静な住宅街なので家族とゆっくり休日を過ごせる、暖かいリノベマンション。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
アピールポイント
料理の上げ下げが楽ちんなカウンターキッチン仕様だから、テレビを見ながら食事の準備ができます。
また外出が多い生活で重宝する浴室乾燥機付で、その上食器洗いによる手荒れに悩まされなくなる食器洗浄乾燥機は家内円満の強い味方。
ちなみにコートの裾も床につきにくいウォークインクロゼット付です。
内覧希望者には、弊社オリジナルのリノベーションセミナーの内容をご案内しながら解説いたします。
【リノベーションセミナー内容】
◎中古マンションで見るべき３つのポイント
◎リノベーションの選び方
◎本当にあった中古トラブル事例
物件詳細情報
| 交通 | 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都練馬区中村３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,580万円 | 平米単価 | 82.14万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,600円/月 | 修繕積立金 | 12,040円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | アールヴェール練馬中村橋 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット オートロック 食器洗浄乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 追焚機能 全居室フローリング | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：大木建設（株） 用途地域：１種低層 |
||
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5･6･4.3 LDK 14） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 67.94㎡ | バルコニー | 9.45㎡ |
| 階建/階 | 地上4階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年10月(築26年6ヶ月) | 総戸数 | 39戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2023年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 21,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)東京建物アメニティサポート) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6978427082 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/12 | 次回更新予定日 | 2023/04/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｚｏ．Ｈｏｍｅ
- 交通：
- 西武池袋・豊島線／石神井公園 徒歩5分
- 住所：
- 東京都練馬区石神井町６丁目９－３ パークレジデンス石神井
- TEL：
- 03-5910-7760
- FAX：
- 03-5910-7761
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０２４８１号
- 不動産公正取引協議会加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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