売マンション ワコー石神井公園マンション 4階 2LDK
| 価格 | 2,999万円 | 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区高野台２丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年7月(築40年) | 面積 | 壁芯 54.25㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ３面採光 フラット35適合証明書あり 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- しっかり者のお眼鏡に叶うフラット３５適用。広々とした延床面積５４．２５㎡の居室空間、更に洋服をひとまとめに収納できるウォークインクロゼット有なので、畳まずにハンガーのままで収納ＯＫ。
アピールポイント
広々とした延床面積５４．２５㎡の居室空間、更に洋服をひとまとめに収納できるウォークインクロゼット有なので、分厚いコートなど冬物の収納に便利です。また無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上カビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房採用なので、家の中の底冷えする場所が一つ減りました。ちなみに室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居です。しっかり者のお眼鏡に叶うフラット３５適用。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
◎都心へのアクセス良好◎
「池袋」駅まで１０分
「新宿三丁目」駅まで２０分
「渋谷」駅まで２６分
「石神井公園」駅からビッグターミナルまで乗り換えなし
◎管理体制良好
・大規模修繕工事実施済
・長期修繕計画書有り
◎購入後も安心
・優良リノベーション住宅（Ｒ１住宅）
・アフターサービス保障付（最大１０年保証）
◎税制優遇
・住宅ローン控除
・登録免許税減税
・不動産取得税減税
物件詳細情報
| 交通 | 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分 |
||
| 所在地 | 東京都練馬区高野台２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,999万円 | 平米単価 | 55.29万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,960円/月 | 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ワコー石神井公園マンション | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 食器乾燥機 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 エアコン ２面バルコニー 駐輪場 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
||
| 備考 | 主要採光面：北向き 施工会社：島藤建設工業株式会社 |
||
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.6･4 LDK 11.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 54.25㎡ | バルコニー | 14.72㎡ |
| 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1983年7月(築40年) | 総戸数 | 26戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2022年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■共用部の大規模修繕工事：2010年12月 平成２２年１２月：大規模修繕工事実施済／平成２６年５月：エレベーター改修工事 |
||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | 空無 600円/月 |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6977804014 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/06/02 | 次回更新予定日 | 2023/06/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｚｏ．Ｈｏｍｅ
- 交通：
- 西武池袋・豊島線／石神井公園 徒歩5分
- 住所：
- 東京都練馬区石神井町６丁目９－３ パークレジデンス石神井
- TEL：
- 03-5910-7760
- FAX：
- 03-5910-7761
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０２４８１号
- 不動産公正取引協議会加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
