売マンション グランクラスタ浜田山 105 3SLDK
| 価格 | 13,990万円 | 階建/階 | 3階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山１丁目 | ||||
| 築年月 | 2003年1月(築20年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 110.49㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 常時ゴミ出し可能 南向き 二重床・二重天井 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 東京都杉並区浜田山１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 13,990万円 | 平米単価 | 126.62万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 25,080円/月 | 修繕積立金 | 39,810円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町会費：100円/月、 インターネット使用料：1,320円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランクラスタ浜田山 105 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング 都市ガス エアコン ワイドバルコニー ウッドデッキ 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：古久根建設 用途地域：１種低層 延べ面積：3,253.95㎡ 建築確認番号：01001137 設備保証付 |
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| 間取り(内訳) | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 110.49㎡ | バルコニー | 14.06㎡ |
| 階建/階 | 3階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2003年1月(築20年3ヶ月) | 総戸数 | 29戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2022年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■共用部の大規模修繕工事：2015年08月 大規模修繕工事実施済 |
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| リノベーション履歴 | 2022年04月 内容：目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。長く安心、メーカー設備保証とは別に最長１０年の施工保証をお付けしております。 | ||
| 駐車場 | 有 14,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：犬猫２匹 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,885.48㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大成有楽不動産（株）) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6975784316 | ||
| 情報公開日 | 2023/02/24 | 次回更新予定日 | 2023/04/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｚｏ．Ｈｏｍｅ
- 交通：
- 西武池袋・豊島線／石神井公園 徒歩5分
- 住所：
- 東京都練馬区石神井町６丁目９－３ パークレジデンス石神井
- TEL：
- 03-5910-7760
- FAX：
- 03-5910-7761
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０２４８１号
- 不動産公正取引協議会加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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