グレアーブル石神井公園ってどう?
こんにちは、石神井公園周辺の不動産を専門に扱っている
株式会社ゾーホームの柳澤です!
突然ですが、皆様はグレアーブル石神井公園というマンションを
ご存知でしょうか?
西武池袋線の石神井公園駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。
西武池袋線で石神井公園駅は通過したことあるけど、
どんな街でどんなマンションなのかわからない。
住宅購入を考えているが住みやすいのか不安がある。など、
様々な想いがあり、この「グレアーブル石神井公園」といった
ワードを検索されたのではないでしょうか。
そこで今回、地域密着で不動産の販売活動をしてきた私が、
このマンションについて、個人的に感じていることを記事にまとめました!
株式会社Zo.Home
店長 柳澤敬太:宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
宅地建物取引士
グレアーブル石神井公園①多彩な間取りと専有面積
このマンションは、総戸数34戸で1DKから3DKまでの間取りがあります。
専有面積は31.11㎡から67.64㎡まで幅広く、シングルからファミリー層まで、様々なニーズに対応した住戸が揃っています。
私が現地販売会を開催したお部屋は約60㎡の広さでした。
ファミリーで住むにはちょうどいい広さだと感じました。
ただ、5~6人家族の場合は狭いと感じてしまうと思います。
現地販売会を行ってきた時に住人の方から3~4人家族が
ちょうど住みやすいのではないかとのお話も伺いました。
60㎡台だと部屋数はあっても収納があまりない印象です。
そのため荷物をあまり多く所有せずにスッキリと生活したい
家族にはおすすめのマンションだと感じました!
グレアーブル石神井公園②セキュリティと設備
グレアーブル石神井公園は、共用エントランスに
TVモニター付きオートロックシステムを導入し、
住民のセキュリティを確保しています。
管理人さんは常勤ではなく巡回になりますので、
不在のことも多いです。
ただ、マンション周辺は駅近ということもあり
人通りはそれなりにあります。
通勤通学の方がパラパラ歩いている感じです。
地域の目もあり防犯面では安心できる印象です。
またお客様からよくこの辺りって治安いいの?と
聞かれることがあるのですが、
このマンションは弊社事務所近くと言うこともあるので、
周辺の治安については良く知っているつもりです!
夜遅くに歩いていても治安が悪いなと思ったことはありません。
また石神井警察署が400mの位置にあり、
パトロールでウロウロとしているのでその点も安心です。
犯罪発生率についても警視庁が公表していますが、
23区内で練馬区はベスト3に入るほど治安が良いことで有名です。
グレアーブル石神井公園③アクセスと生活環境
このマンションは西武池袋・豊島線石神井公園駅南口から徒歩わずか4分の好立地に位置しており、日常生活に便利な駅前商店街まで5分程度の距離です。
緑豊かな石神井公園も徒歩5分と、自然と共に過ごすことができる環境が整っています。また、保育園や小学校も徒歩圏内にあり、子育て家族にも適した環境が魅力です。
グレアーブル石神井公園④耐震性について
このマンションを購入しようかな?と悩んでいる方は
とても気になるのが耐震性ではないかと思います。
こちらのマンションは1996年築の新耐震基準マンションです。
ただ新耐震基準マンションだからといっても
絶対に安心とは言えません。
マンションの構造や地盤がとても大事だからです。
1994年に発生した阪神淡路大震災の時の
下記データを見ると新耐震基準マンションでも
大破してしまうものあるということがわかります。
グレアーブル石神井公園にご興味ある方は、
お問い合わせいただければ、地盤についてお調べできます。
グレアーブル石神井公園⑤まとめ
このマンションは駅近で商店街もあり、
自然も堪能できる点が個人的にとても気に入っています。
週末ともなればあさからジョギングして汗を流し、
昼には商店街のおしゃれな個人店でランチを楽しむ。
ちょっと妄想しただけでとても楽しい週末になりそうです!