練馬高野台ってどんな街?の画像

練馬高野台ってどんな街?

周辺環境記事

練馬高野台ってどんな街?


こんにちは、練馬高野台周辺の不動産を

専門に扱っている株式会社ゾーホームの柳澤です!


突然ですが、皆様は練馬高野台という地域をご存知でしょうか?

西武池袋線で通過したことはあるけど、

どんな街かわからない。


これから引っ越しを考えているが

住みやすいのか不安がある。


など、様々な想いがありこの「練馬高野台」といった

ワードを検索されたのではないでしょうか。


 そこで今回、地域密着で不動産の販売活動をしてきた私が、

この街の雰囲気と不動産相場について、

個人的に感じていることを記事にまとめました!


今後の参考にしてください!


 ≪記事執筆者≫2023年12月8日更新 株式会社Zo.Home 店長 宅地建物取引士 柳澤敬太 


専任の宅地建物取引士




  練馬高野台ってどんな街?

練馬高野台ってどんな街?街の雰囲気


街の雰囲気


練馬高野台は、のどかで静かな住宅地として知られています。

環状八号線や目白通りといった幹線道路沿いは騒がしいのですが、

幹線道路以外の道は交通量も少なく落ち着いた雰囲気です。


都心の喧噪から離れたい方にとってはとても魅力的な場所です。

私は、個人的に落ち着いた街がとても好きなので、

このエリアは気に入っています。 


ただ、初めて来たときは、

「何も無いなぁ~」と感じてしまいました(笑)。


西友、マクドナルド、バーミヤンなどの

大手チェーン店はいくつかあるので、

不便はないと思いますが、

商業施設がたくさんあるような街と

比較すると少し寂しく感じる方もいると思います。 


「こだわりのある個人店が軒を

連ねているようなおしゃれな街がいいな~」と

思っているそこのあなたっ!!


実は練馬高野台駅から自転車で5分程度、

徒歩でも15分で容易にアクセスできる

石神井公園駅周辺に行けば魅力的なお店が

いっぱいあります! 


「住みやすい街!石神井公園エリア」

の記事も書いています!

こちらから 


 また練馬高野台周辺をウロウロしていると、

ウナギ屋さんが目に留まります。

うなぎの蒲焼「恵比寿」さん!

テイクアウト専門のちょっと珍しいお店です。


ショーガラスに入っている蒲焼を見ると、

ついつい立ち止まりたくなります。


駅から少し離れた場所にあるため、

ンチ後にお店の前を通ることが多く、

いつも食べることができません。


そのため、ダクトから出る蒲焼の煙を全身に浴びながら、

物件の下見に行っています(笑)。


私から蒲焼の臭いがしたら高野台を

ウロウロしていたのだと思ってください。


うなぎの蒲焼と、

肝焼きを買って石神井川沿いの

ベンチでのんびりと花見しながら

ランチするのも良いですね。贅沢だなぁ~。

練馬高野台ってどんな街?自然との調和


自然と調和している画像


駅から南北に石神井川が流れています。


石神井川沿いの遊歩道はとても綺麗に

整備されているのでのんびり散歩したり、

ジョギングしたり、とても気持ちがいいです。


春には桜が満開になり、とても綺麗な癒しスポットです。

車が通ることがないので子供が

歩く際にも安心できますね。


また公園も点在しているので、

休日は子供たちが公園で遊んでいるのを

良く見かけます。


落ち着いた雰囲気の街と、

自然の相性はとてもいいです。

練馬高野台ってどんな街?都心へのアクセスの便利さ


練馬高野台駅前の写真


都心へのアクセスも非常に便利です。


西武池袋線は有楽町線や副都心線に

直通で繋がっているので、池袋はもちろん、

新宿渋谷(30分程度)、自由が丘(45分程度)、

横浜(1時間程度)へ一本でアクセスできるのは

とても魅力的な路線だと感じています。


ショッピングや仕事に

出かけるのも容易です。


また東京駅(40分程度)への

アクセスも容易なので、

新幹線利用して地方へ帰省する方に

とっても便利です。


ただ、練馬高野台駅は、

各駅停車しか停車しないので、

急いでいる時には、

隣の石神井公園駅から急行で

都心まで出るのが便利です。

練馬高野台の不動産相場について


不動産の相場雰囲気写真


不動産相場の市況:近年、不動産相場は

上昇傾向にありますが、

練馬高野台の隣町や

他のエリアと比較すると、

この周辺の不動産相場は、

上昇率が低い印象です。


そのため隣町の

石神井町周辺エリアと

比較すると少し落ち着いた

価格帯になっています。


石神井公園駅周辺で

探しても予算が合わない方は、

隣の練馬高野台も

一緒に調べることを

おすすめします!

練馬高野台ってどんな街?まとめ


専任の宅地建物取引士の写真


初見は何もなく寂しい街に感じられますが、

落ち着いた雰囲気だったり、

おしゃれなお店へアクセスできたりします。


また相場も近隣と比較すると

割安に感じられるのでお得感のある

とても魅力たっぷりな街が練馬高野台です!


弊社は近隣の不動産について紹介しています!

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