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セザールパークサイド石神井公園ってどう?

周辺環境記事

セザールパークサイド石神井公園ってどう?


こんにちは、石神井公園周辺の不動産を

専門に扱っている株式会社ゾーホームの柳澤です!


皆様突然ですが、なぜ「セザールパークサイド石神井公園」と

検索されたのですか?このマンションを購入したいな?

売却したらいくらくらいだろう?

そもそも石神井公園ってどんな街だろう?など、

様々な想いがありこのキーワードを検索されたのではないでしょうか。 


 そこで今回、地域密着で不動産の販売活動をしてきた私が、

このマンションの雰囲気や周辺環境について

個人的に感じていることを記事にまとめました!

今後の参考にしてください!


 ≪記事執筆者≫2023年12月8日更新 株式会社Zo.Home 店長 宅地建物取引士 柳澤敬太 


専任の宅地建物取引士




  セザールパークサイド石神井公園ってどう?

セザールパークサイド石神井公園①マンションの管理状況


セザールパークサイド石神井公園は、

熊谷組の施工により1998年9月に

完成したマンションです。


マンションの周辺は

住宅街で戸建て

住宅が立ち並んでいます。


ファミリー世帯が多いためか、

子供が私道で遊んでいるところをよく見かけます。


前面道路は交通量が少ないので、

とても静かな雰囲気です。


マンションの隣には小さな緑地があり

ベンチでコーヒーを飲んでいる方を

見たことがあります。

ほっと一息するには十分な場所です!


道路からエントランスまでのアプローチに、

美しい植栽が施されているのが印象的です。


アプローチがあることで、

不審な人が入りにくい雰囲気もあります。

防犯的にもとても良いですよね。 


 広々としたエントランスは、

風通しが良く明るく開放的です。


インターホンや宅配ボックスが備えられ、

セキュリティにも配慮されています。


いつでもゴミや枯れ葉一つ落ちていない印象で、

とても清潔感ある共有部です。


管理人さんにお会いしたことはありませんが、

とても几帳面に管理されているように感じます。


多くのマンションを見てきたので、

なんとなく共有部の掲示板を見ると

管理人さんの性格がわかります。


こういったマンションは

管理がとても厳しいため、

私たちの入室もとても厳しくチェックされます。

問い詰められることが多いので

より不審者っぽくなってしまうこともしばしば…(笑)。


 また築年数が25年と経過しているため、

中古マンションとして購入を検討している方は、

不安に感じるかもしれませんが、

重要事項調査報告書などの資料を確認したところ、

大規模修繕工事を

定期的に行っているので

安心できる管理状況です。 


セザールパークサイド石神井公園②便利な立地


セザールパークサイド石神井公園は、

最寄り駅の石神井公園駅から

徒歩わずか6分の距離に位置しています。

急行停車駅であるため、

都心へのアクセスがスムーズです。


また、石神井公園駅の西口を利用することが

多くなる位置関係ですが、

西口側の改札を出ると目の前に

エミオ石神井公園があり、

用が無くてもふらっと入店してしまいます。


築地銀だこ、とんかつ新宿さぼてん、

日本一(焼き鳥)などの誘惑がたくさんあるため、

私がこのマンションに住んだ場合、

手ぶらで帰宅する自信がありません(笑)。


仮にエミオを上手く回避しても、

外に出るとまた別の誘惑祭りです!

駅から道路に一歩出ると、

鳥梅葡酒(焼き鳥店)石神井公園店さんがあり、

炭火で焼いている煙に

耐えられなくなり持ち帰りで

買ってしまうことになりそうです。


駅からマンションまでの道のりには、

魅力たっぷりなお店がたくさんあります!

セザールパークサイド石神井公園③個人的な感想


個人的に私が好きなポイントは、

マンション周辺に商業施設などが

少なく落ち着いた雰囲気の周辺環境です。


駅徒歩6分と

線路に近いので騒音が気になりそうですが、

防音壁や高架線により、あまり騒音が気になりません。


近くには、サンドーレ石神井公園という

昔ながらの小さなサンドイッチ店があるくらいで、

大きな商業施設は無く、とても落ち着いた雰囲気です。


ちなみにそのサンドイッチ店のタマゴサンドが好きです!

駅からマンションにかけて、

ワクワクさせてくれる魅力がある地域ですね。

セザールパークサイド石神井公園④まとめ


セザールパークサイド石神井公園は、

美しい敷地と充実した設備、

便利な立地条件が魅力のマンションです。


駅へのアクセスが良好でありながら、

静かな住環境が提供されています。


管理体制もしっかりと整っており、

安心して暮らせる環境が整っています。


様々なことで検討している方に

少しでもこちらの記事が

参考になったら幸いです! 


 不動産のご相談の際には、

気軽にお問い合わせください!

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