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エンゼル氷川台コートⅠってどう?

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エンゼル氷川台コートⅠってどう?

--- 物件の下見は、周辺情報の確認から!---

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練馬区氷川台にあるエンゼル氷川台コートⅠ。


  石神井公園周辺が住みやすい街

氷川台の魅力➀ 池袋へのアクセス◎



東京メトロ有楽町線・副都心線の2線が使える氷川台駅。

主要乗り換えスポットの池袋駅まで4駅8分!

その割に、といってはなんですが、不動産価格は抑えめです。


駅周辺は、大きな商業施設などはないので利便性が高いとは言い難いですが、発展途上中。


昔は駅すぐのビルにパチンコ店がありましたが、

セブンイレブンになったり、100円ショップが開店したり、

と生活にうれしい環境に変化し続けています。


駅前の道路が環七に繋がっていて、拡大計画されているので、

今後さらに発展する可能性を秘めています。

氷川台の魅力② 石神井川沿いの遊歩道


氷川台駅から1~2分ほど歩くと、石神井川の遊歩道があり、

気持ちの良い緑道を歩くことができます。


これが桜の木なので!春には桜を愛でる人たちで賑わいます。

徒歩圏にこんな見どころがあるなんて贅沢な気持ちになりますね。

氷川台の魅力③ 都立公園が徒歩圏に!



住まいの立地はワークデイの交通アクセスも大事ですが、

休日の過ごし方にも影響がありますよね。


氷川台駅は、練馬区4大都立公園である城北中央公園の最寄駅でもあるのです。

Googleマップでは徒歩10分と出ますが…公園のHPには徒歩20分とあり、

肌感覚としては20分の方がしっくりきます。笑


到着するまで自体がちょっとした運動になりますが、

スポーツ施設も充実しています。 


野球場と小野球場が2面ずつ、テニスコートが9面、陸上競技場など。

さらにはドッグランもあるので、ワンちゃんも一緒に運動できますね。

氷川台の魅力④ 歴史ある氷川神社


1744~48年に建てられたという歴史ある氷川神社。

氷川台駅から徒歩4分。こちらのマンション(エンゼル氷川台コートⅠ)からも徒歩4分です。

氷川台の魅力⑤ 美味しい個人飲食店


氷川台駅周辺には、大きな商業施設はなく(スーパーはサミットがあります!)、

1か所で色々済ませられる便利さはないかも知れません。

 が、逆に目に付くのが個人経営の飲食店。


小さいけれども美味しい、そんなお店をチラホラ見かけます。

お気に入りを書かせていただくと…洋食(ピザ・パスタ)のカルダモンさん、

お蕎麦の山禅さん、創作居酒屋のMOKOさんなど。

エンゼル氷川台コートⅠのおススメポイント➀ 建物がキレイ


築18年ながら、管理が行き届いているなぁと感じるくらい建物がキレイです。

エンゼル氷川台コートⅠのおススメポイント② 管理人さんが親切


初めて下見に行ったとき、マンションの入り口付近で植栽の剪定作業が行われていて、

インターホン越しに話すもほとんど聞こえない感じでエントランスに入りました。


すると、気にしてみていた管理人さんが、

笑いながら「大丈夫でしたか?」と声を掛けてくださいました。

こういう見守りをしてくださる人がいるって、大人でもうれしいものです。


その後も何度かお会いする度にお話くださって、

マンションのこと、住民のことを大切に思ってくださっているのが伝わってきました。

エンゼル氷川台コートⅠのおススメポイント③ 隣接する建物と離れている



今回下見できた部屋ならではなのかも知れませんが、

他のマンションと隣り合っているのに、実際部屋の中に入るとあまり気になりませんでした。


窓に寄ってよく見てみると、思ったより向かいの建物との距離がある!

だから何となく室内にゆとりを感じ、

実際の広さよりも広く感じる効果もあるんだなぁと感じたところです。


住宅街では閑静といいながら、どうしても建物同士が近くなりがちなエリアもあるので、

ちょっとお得な気持ちになりました。

エンゼル氷川台コートⅠのおススメポイント④ コンビニ近い!


現代の生活に欠かせないコンビニ。

そして他のお店が閉まっている時間にお世話になるコンビニ。


エンゼル氷川台コートⅠは、セブンイレブンまで徒歩3分(byGoogleマップ)…


いや、実際はそんなにかからない気がします。

駅からマンションまでは、寄り道しないとスーパーはなく、

ドラッグストアとコンビニがメインとなるエリアです。

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