ディアマークスキャピタルタワー 35階

【間取り図コメント】
「ディアマークスキャピタルタワー 35階」の間取りは3LDKで、ゆとりある空間設計が特徴です。リビングダイニングキッチン（LDK）は約25.1帖の広さを持ち、家族での団らんや来客時にも十分な広さを確保しています。リビングには大きな窓があり、バルコニーに面しているため明るい日差しが差し込み、開放感のある空間を演出します。

洋室は7.7帖、6.2帖、4.9帖の3部屋で、主寝室にはウォークインクローゼットが設けられており、衣類や荷物をすっきりと収納することができます。他の洋室にもクローゼットが完備されており、収納スペースに困ることなく、部屋を広く活用できます。家族構成やライフスタイルに合わせて、寝室、子ども部屋、書斎など多目的に使用可能です。

水回りは動線を考慮したレイアウトが特徴で、浴室、洗面室、トイレが独立して配置されています。浴室ルームには十分な広さがあり、快適な浴室タイムを提供します。また、洗面室には収納が備え付けられており、日用品の整理整頓にも便利です。

バルコニーはLDKおよび洋室に接しており、複数の出入り口からアクセス可能です。広々としたバルコニーは、洗濯物を干すスペースやちょっとしたガーデニングにも活用でき、生活の幅を広げます。エントランス付近には収納スペースがあり、靴やコートなどの収納に便利です。

この物件は、収納力と機能性を兼ね備えた間取りで、快適な住環境を提供します。

【担当者コメント】
「ディアマークスキャピタルタワー 35階」は、専有面積99.85㎡の3LDK中古マンションです。最上階に位置し、広々とした25.1帖のリビングダイニングキッチン（LDK）が特徴です。東向きのため、朝日が差し込み、日中も明るい室内環境を保ちます。リビングはバルコニーに面しており、19.13㎡の広さを持つバルコニーからは眺望良好な景色が楽しめます。

洋室は3部屋があり、主寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。7.7帖の主寝室にはウォークインクロゼットが備わっており、衣類や荷物をすっきりと収納できる点が魅力です。他の洋室にもクローゼットが完備されており、収納力に優れた設計となっています。

キッチンは対面式のシステムキッチンを採用しており、家族との会話を楽しみながら料理を進めることができます。調理スペースが広く、機能的で使い勝手の良い設備が整っています。また、リフォームおよびリノベーションが施されており、内装が一新された清潔感のある空間で新生活をスタートできます。

共用設備も充実しており、オートロックやTVモニタ付インターホンが設置され、防犯性に配慮されています。24時間有人管理体制のため、安心して暮らすことができます。さらに、宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物の受け取りも便利です。エレベーターは複数台設置されており、スムーズな移動が可能です。

築23年ながら、管理会社による適切な維持管理が行き届いており、共用部分も快適な状態が保たれています。用途地域や地勢の情報に基づいた利便性の高い立地でありながら、静かな住環境を兼ね備えています。また、ペット相談が可能な物件で、大切なペットとの生活も検討できます。

現在は空家となっており、引渡し時期については相談可能です。この物件は、ファミリー向けのゆったりとした住空間と充実した設備を求める方に適しています。最上階ならではの眺望と快適性を兼ね備えた住まいで、快適な暮らしをお楽しみいただけます。