ファミール氷川台 1201

【間取り図コメント】
「ファミール氷川台 1201」の間取りは3LDKで、家族での居住に適した設計が特徴です。リビングダイニング（約12.0帖）は広々としており、隣接するキッチンはカウンタータイプで、家族とのコミュニケーションを取りやすい配置になっています。各洋室は約6.0帖、約4.0帖の広さを確保し、それぞれクローゼットが備えられているため収納スペースも充実しています。バルコニーは2か所に設置され、採光や風通しの良さを感じられる間取りです。

【担当者コメント】
「ファミール氷川台 1201」は、12階部分に位置する3LDKの中古マンションです。専有面積は61.47㎡で、リビングダイニングキッチン（LDK）は12.0帖の広さを確保し、家族でゆったりとくつろげる空間が広がります。また、洋室は4.0帖、6.0帖、5.8帖の3部屋があり、それぞれが使いやすいレイアウトで、ライフスタイルに応じて多様な使い方が可能です。

この物件の特長の一つは、広さ11.11㎡のバルコニーです。採光性が高く、風通しも良好で、日々の生活に自然光を取り入れることができます。南向きや角部屋といった条件により、陽当たりが良好な環境が期待できます。また、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建で、耐震構造が採用されており、安心感のある住環境を提供します。

設備面でも充実しており、システムキッチンや食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、追焚機能浴室、温水洗浄便座など、日々の家事負担を軽減する設備が整っています。また、フローリング仕様のため、掃除がしやすく、清潔感が保たれやすい点も魅力です。エアコンや照明器具も完備されており、引っ越し後すぐに快適な暮らしを始めることができます。

さらに、オートロックシステムが採用されているため、防犯面でも配慮されています。エレベーターや駐輪場も備わっており、生活の利便性が高い物件です。外観はタイル張りで、築29年ながらも洗練された印象を与えます。また、管理会社による全部委託管理が行われているため、共有部分も良好な状態が維持されています。

本物件は閑静な住宅地に位置し、近隣商業地域の利便性も享受できる立地です。新婚の方やファミリー層に特におすすめで、収納が豊富なウォークインクローゼットも備わっているため、荷物が多い方にも適しています。都市計画法に基づく市街化区域にあり、安定した居住環境が整っています。

総戸数37戸の中規模マンションであり、プライバシーを確保しながらも、共用部分での交流も楽しめる環境です。引渡し時期は相談可能となっており、新しい暮らしをスタートさせるための準備もしやすい条件です。この物件は、生活の質を高める設備と快適な住環境が整った住まいをお探しの方に最適です。