モアグランデ氷川台

【間取り】
「モアグランデ氷川台」の間取りは3LDKで、家族での快適な暮らしに適した設計です。リビング・ダイニング（LDK）は13.1帖の広さがあり、ゆとりのある団らんスペースを確保しています。南向きのバルコニーに面した洋室は5.3帖と5.0帖の2部屋があり、どちらも採光を取り入れやすい配置です。もう1部屋は4.1帖の洋室で、書斎や子ども部屋としての利用に適しています。

各洋室にはクローゼットがあり、収納スペースが充実しています。また、バスルームや洗面室の動線がスムーズで、日々の家事効率を高める設計が特徴です。玄関にはシューズボックスが設置されており、エントランスもすっきりとした印象を保つことができます。この間取りは、生活しやすい動線と収納の利便性を両立させた設計となっています。

【設備】
■駐輪場
「モアグランデ氷川台」の駐輪場は、2段式ラックを採用しており、多くの自転車を効率よく収納できる設計となっています。駐輪スペースは建物の一部に屋根が付いているため、雨風から自転車をある程度保護することが可能です。また、スペースには整然とした配置がなされ、日常的に自転車を利用される方にとって利便性が高い環境です。この設備は、住人の生活を快適にサポートするものとなっています。

【外観】
「モアグランデ氷川台」の外観は、落ち着いた色合いのタイル張りで統一され、重厚感と清潔感を兼ね備えています。建物は5階建てで、各フロアには開放感を感じられるバルコニーが設置されています。エントランス部分は黒を基調としたデザインで、上品でモダンな雰囲気を演出しています。また、建物前には駐輪スペースが確保されており、日常生活に便利な環境が整っています。周辺には電柱や街路樹があり、静かな住宅地の中に佇む物件です。

【担当者コメント】
「モアグランデ氷川台」の基本情報は、3LDKの間取りで、家族や複数人での居住にも適した広さが魅力です。専有面積は64.35㎡、バルコニー面積は5.70㎡で、南東向きの明るい住空間が特徴です。洋室は4.1帖、5.0帖、5.3帖と3部屋あり、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は13.1帖と、ゆとりある生活空間を提供します。建物は鉄筋コンクリート構造の5階建てで、耐久性と静音性に優れています。

本物件の設備は快適な生活をサポートする内容が充実しています。室内洗濯機置場は天候に左右されずに洗濯できる利便性を提供します。浴室には追焚機能や浴室乾燥機が備わっており、洗濯物の乾燥や浴室内のカビ防止に役立ちます。トイレには温水洗浄便座が設置され、衛生的で快適です。また、システムキッチンは使いやすさに配慮された設計となっており、調理作業が効率的に行えます。

エレベーターや駐輪場といった共用設備も整っており、日常生活の利便性を高めています。オートロックや宅配ボックスが設置されており、セキュリティ性と日常の利便性を両立しています。さらに、本物件は角部屋で、通風や採光に優れた設計が特徴です。管理会社である大和ライフネクスト株式会社によるしっかりとした管理体制も、安心して暮らせる要素の一つです。

築28年の中古マンションではありますが、2024年6月にリフォームが行われ、キッチン、浴室、トイレ、壁、床といった室内全体が新しく整えられています。内装が一新された空間で、新しい生活をスタートする準備が整っています。

物件の現況は空家で、引渡しについては相談が可能です。棟総戸数は20戸で、落ち着いた住環境を提供する規模感となっています。「モアグランデ氷川台」は、利便性と快適性を兼ね備えた住まいを探している方におすすめできる物件です。