上石神井ビューハイツ 401

【間取り】
「上石神井ビューハイツ」の間取りは3LDKで、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に利用できる設計となっています。約14.7帖のリビングダイニングキッチン（LDK）は広々としており、南向きのバルコニーに面しているため、明るい日差しが差し込む快適な空間です。

約6帖の洋室（洋室3）は主寝室として十分な広さを持ち、収納スペースも確保されています。約5.3帖の洋室（洋室2）や約4.6帖の洋室（洋室1）は、子ども部屋や書斎、趣味のスペースとして活用可能です。また、リビングの隣に配置されたDENスペースは、ちょっとした作業や収納スペースとして便利です。

水回りは効率よく配置され、洗面室や浴室は広さと機能性を兼ね備えています。トイレも独立しているため、生活動線がスムーズです。玄関からリビングまでの動線もわかりやすく、家族全員が快適に過ごせる設計となっています。

【設備】
■キッチン
「上石神井ビューハイツ」のキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンが採用されています。写真に見られる食器洗い乾燥機は、日々の家事負担を軽減する便利な設備で、忙しい生活のサポートに適しています。

キッチンは対面式で、調理中でもリビングやダイニングにいる家族やゲストとコミュニケーションを取りやすいレイアウトが特徴です。ガスコンロや広い調理スペースも配置されており、効率的で快適な調理が可能です。洗練されたデザインが住空間に調和し、日常を豊かにする空間が広がります。

■洗面台
「上石神井ビューハイツ」の洗面室は、明るく清潔感のある空間が広がっています。広めの洗面台は収納スペースが充実しており、日常的に使う小物や洗剤類をすっきりと整理することが可能です。

室内には洗濯機置場が設けられており、家事の効率を高める便利な配置となっています。洗面室から浴室への動線もスムーズで、忙しい朝の時間帯にもストレスを感じさせない設計です。機能性と快適さを兼ね備えた水回りの空間が魅力のポイントです。

【担当者コメント】
「上石神井ビューハイツ」の物件は、3LDKの間取りが特徴的な中古マンションです。専有面積は71.50㎡、南西向きで日当たりが良く、広々とした空間が快適な生活を提供します。リビングダイニングキッチン（LDK）は14.7帖と十分な広さがあり、家族が集まる場所としてぴったりです。また、約6.2帖の洋室を主寝室として活用し、5.3帖と4.6帖の洋室を子ども部屋や書斎として柔軟に使える設計となっています。

バルコニー面積は11.48㎡とゆとりがあり、ちょっとしたガーデニングや外気を楽しむスペースとして利用可能です。建物は鉄筋コンクリート造の5階建てで、本物件は4階部分に位置しています。築47年の建物ながらも管理が行き届いており、清潔感のある共用部分が魅力的です。管理会社は㈱東急コミュニティーで、管理形態は一部委託となっており、安心の管理体制が整っています。

設備面では、リノベーション済のシステムキッチンが備わり、対面式デザインとなっているため、家族やゲストとコミュニケーションをとりながら調理が可能です。また、食器洗い乾燥機が付いており、家事の負担を軽減します。フローリング仕様の室内は、明るく清潔感があり、照明器具が設置済みで引越し後すぐに使用できます。さらに、エアコンも設置されており、快適な室内環境を保つことができます。

収納面では、ウォークインクロゼットがあり、衣類や荷物をすっきりと収納できるため、室内を広く使えます。南西向きの角部屋という特長から、採光や通風にも優れた住環境を実現しています。また、エレベーターが設置されているため、重い荷物やベビーカーの持ち運びにも便利です。

「上石神井ビューハイツ」は、準住居地域と第一種低層住居専用地域の両方に立地しており、穏やかな住環境と利便性を兼ね備えた物件です。現況は空家で、即時引渡しが可能なため、スムーズに新生活をスタートすることができます。快適さと機能性を兼ね備えた住まいをお探しの方におすすめの物件です。